DOLAR
32,7682
EURO
35,0901
ALTIN
2.459,44
BIST
10.471,32
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul
Açık
31°C
İstanbul
31°C
Açık
Pazartesi Açık
30°C
Salı Az Bulutlu
30°C
Çarşamba Az Bulutlu
30°C
Perşembe Az Bulutlu
29°C

‘TOKİ, fahiş kirayı tersine çevirdi’: 10 bin liradan 4-5 bin liraya kadar düştü

Elazığ’da Emlak Uzmanı İhsan Babürhan, 6 Şubat 2023’te Kahramanmaraş’ta meydana gelen yıkıcı zelzelelerin akabinde artan kira fiyatlarının TOKİ konutlarının teslim edilmeye başlamasıyla birlikte süratle düştüğünü söyledi. Sarsıntının çabucak akabinde 10 bin liraya yükselen kiraların şu sıralar yine 4-5 bin TL düzeylerine çekildiği belirtildi.

‘TOKİ, fahiş kirayı tersine çevirdi’: 10 bin liradan 4-5 bin liraya kadar düştü
11/06/2024 11:46
1
A+
A-

6 Şubat 2023’te Kahramanmaraş merkezli meydana gelen sarsıntılarda 11 vilayette binlerce insan hayatını kaybederken on binlerce vatandaş da yaralandı. Yaşanan felaketin akabinde bilhassa Malatya, Kahramanmaraş ve Hatay’dan Elazığ’a akın eden depremzedelerle birlikte kentte kiralık daire kalmadı.

Güvenirliği nedeni ile depremzedeler özellikle devlet tarafından yapılan TOKİ konutlarını tercih etmesinin ardından kalan konutlara de fahiş kira fiyatları belirtilmesi bireyleri düşündürmeye başlamıştı. Sarsıntının akabinde kısa müddette devlet eliyle imaline başlanan TOKİ konutlarının süratle teslim edilmesiyle kira fiyatları da süratle düşmeye başladı. Elazığ’da emlak uzmanlığı yapan İhsan Babürhan, sarsıntının çabucak ardından 10 bin liraya kiraya verilen meskenlerin yine 4 ila 5 bin liraya kadar düştüğünü tabir etti.

“Kira fiyatları düşmeye başladı”

6 Şubat Kahramanmaraş zelzelelerinin akabinde kira artış oranında dertler yaşandığını belirten Emlak Satış Uzmanı İhsan Babürhan:

“Çevre vilayetlerde yaşanan aksaklıklarla birlikte Elazığ’da bilhassa TOKİ konutlarına talep artmıştı. Bundan ötürü da kira fiyatlarında bir problem yaşandı. Lakin şu anda geldiğimiz durumda kira artışlarında bir gerileme yaşıyoruz. Kira fiyatları düşmeye başladı. Evvelce kiralık ilanlar bulunamazken, şu anda 100’lerce ilan görmeye başladık. Her geçen gün kira fiyatlarının düşeceğini iddia ediyoruz. Zira etraf vilayetlerden gelen vatandaşların artık kendi memleketlerine göç etmeleri, kira artışlarını ve kiralık konut sayılarının da artacağını kestirim ediyoruz. Zelzele öncesinde bin lira olan kira fiyatları bir anda 10 bin liraya yükselmişti. Fahiş kira artışları vardı fakat şu anda geldiğimiz noktaya baktığımızda kiralık taleplerinin artık olağana binmesiyle bir arada, fiyatlar yine 4 ila 5 bin lira civarına gerilemeye başladı. İlerleyen vakitlerde da bu gerilemenin devam edip artık yükselişin azalacağını varsayım ediyoruz. TOKİ konutlarının çok büyük bir artısı var. Hem fiyat artışlarında hem de fiyatların düşmesinde büyük bir role sahipler. TOKİ konutları 24 Ocak 2020 Elazığ zelzelesinden sonra fazla yapıldığı için kira fiyatlarındaki rahatlamayı Elazığ’a yaşatmıştı. Şu anki kira fiyatlarının düşmesinde de TOKİ konutları büyük role sahip olacaktır. Sarsıntıdan etkilenen vilayetlerde yapılan TOKİ konutlarının da yapılarak teslim edilmesi fiyatları daha fazla düşürecektir”
Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.