Kiracılar vergi düzenlemesine tepkili: Zam olarak yansıyacak

TBMM’ye getirilmesi planlanan vergi düzenlemelerine yönelik taslakta, konutunu düşük bedelle kiraya veren konut sahiplerinin daha düşük gelir vergisi ödemelerini sağlayan 33 bin liralık muafiyetin kaldırılması öngörülüyor. Mevzuyla ilgili açıklama yapan emlakçılar, bu durumun kira artışına neden olacağına işaret etti.

30 yıldır emlak işiyle uğraşan Resul Macit, “Her şeye artırım. Bu bu türlü olmaz. Bir esnaf olarak, bir emlakçı olarak biz bittik. Bir daire satamıyoruz. Bunun sonu nereye gidecek biz de bilmiyoruz” dedi.

Kiracılar ise “Bu millet ne yiyecek ne içecek? Taş mı yiyecek? Bunu devletin gözleri görmüyor mu?” sözleriyle keder yandı.

VERGİ YÜKÜ YÜZDE 64 ARTACAK

AKP hükümeti, vergi düzenlemelerine ait kanun teklifi taslağını TBMM’ye sunmaya hazırlanıyor. Taslakta, meskenini düşük bedelle kiraya veren mesken sahiplerinin daha düşük gelir vergisi ödemelerini sağlayan 33 bin liralık istisnanın kaldırılması öngörülüyor. Muafiyetin kaldırılmasıyla meskenini düşük fiyatlarla kiraya verenler başta olmak üzere konut sahiplerinin vergi yükü yüzde 64 artacak.

Ev kiralarının en yüksek olduğu vilayetlerden biri olan İstanbul’daki emlakçılar, konut sahiplerine yansıyacak vergi artışının kiracıları da etkileyeceğine işaret etti.

‘OLAN GARİBAN KİRACILARA OLACAK’

Emlakçı Resul Macit şöyle konuştu:

“Bu durum kiracılara yansıyacak. Kiracılar daha ne yapacak? 3 bin liradan 10 bin liraya, 10 bin liradan 25 bin liraya daima kiracıların sırtına vuruyorlar. Devletin ivedilikle buna bir el atması lazım. Her gün kiracıyla mesken sahibi ortasında cinayetler yaşanıyor. Şayet vergiyi mal sahiplerine yükseltirse bu da kiracıya yansıyacak.

Devlet nerede? Oturduğu yerde artırım zam artırım. Her şeye artırım. Bu bu türlü olmaz. Bir esnaf olarak, bir emlakçı olarak biz bittik. Bir daire satamıyoruz. Bir milyon kredi çekeceksin 4-5 milyon bankaya geri ödüyorsun. Bunun sonu nereye gidecek biz de bilmiyoruz. Ne kadar mal sahibinden vergi alırsan o mal sahibi direkt kiracıya yansıtacak. Yeniden olan gariban kiracılara olacak.

Bir amca burada ağlıyor. ‘Ben ne yapacağım evladım 10 bin lira maaş alıyorum, 12 bin lira  kira istiyorlar benden’ diyor. Devlet yok ki. Biz bunları görüyoruz. Esnafız burada ticaret yapıyoruz. Halkın içindeyiz. Siz de halkın içine inin, halkı bir görün. Her şey Meclis’te değil, Saray’da değil. Bir dışarı çıkın, gezin dolaşın. Görün insanları.”

’20 METREKARE KONUTTA 3 KİŞİ YAŞAYACAĞIZ DİYEN VAR’

Gayrimenkul Danışmanı Hüseyin Suncul da yüksek olan kiraların daha da yükseleceğini belirtti.

Suncul, “Şu an 33 bin lira hududu var. 33 bin lira ve altında kira geliri gösteriyorsanız vergi ödemiyorsunuz. O kalkacak. O kalktığında da fiyatlara yansıyacaktır” dedi.

Suncul şu an aslında kiraların çok yüksek olduğunu belirterek yeni düzenlemenin sayıları tekrar yükselteceğini söyledi.

Şu an konut arzının da çok düşük olduğunu söyleyen Suncul şöyle devam etti:

“Biz bu bölgede emlakçılık yapıyoruz. İstanbul’da en ucuz yerlere bir yönelim var ve çok küçük dairelere yönelim var. 1+0, 20 metrekarelik dairelerde 3 kişi kalacağız diyen beşerler bile var yani. Kiralar yükseldiğinde işlerimizi ister istemez etkiliyor. 2-3 yıldır üniversitelerin açıldığı periyotta burada yemek yemeye bile vakit bulamazdık, ofis dolu olurdu ve kapıda kuyruk olurdu. Artık gerçek düzgün öğrenci gelmiyor. 2-3 yıldır bu halde. Hem memurlar olabildiğince İstanbul’u tercih etmemeye çalışıyor hem de öğrenciler İstanbul’u tercih etmiyor.” 

VATANDAŞ REAKSİYONLU: ÇALIŞTIĞIMIZI KİRAYA VERİYORUZ

Bir yurttaş da yansısını, “8 bin 500 lira veriyorum kiraya, minimum fiyat alıyorum. Nereye kadar? Çalıştığımızı kiraya veriyoruz. Ne yiyip ne içeceğiz? O yüzden çok sıkıntılıyız” formunda lisana getirdi. 

İlhan Çakıl isimli yurttaş da “Durum hiç düzgüne gitmiyor. Mal sahipleri iki sefer yüzde 100 artırım yaptı. Gidişat güzel değil. Artık tekrar gelecek bana yüzde 100 artırım. Beş bin lira kira veriyorum, 10 bin lira yapacak. Nasıl vereceğim ben? Minimum fiyat esasen 17 bin lira. Bu millet ne yiyecek ne içecek? Taş mı yiyecek? Bunu devletin gözleri görmüyor mu?” biçiminde konuştu.