enflasyonemeklilikötvdövizakpchpmhp
DOLAR
32,5905
EURO
34,8185
ALTIN
2.497,83
BIST
9.446,91
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul
Hafif Yağmurlu
14°C
İstanbul
14°C
Hafif Yağmurlu
Cumartesi Açık
20°C
Pazar Az Bulutlu
21°C
Pazartesi Az Bulutlu
21°C
Salı Az Bulutlu
22°C

İstanbul’da Eşyalı Ev Dönemi Sona Eriyor! Gayrimenkul Uzmanı: “Eşyalı Ev Arayan Kitle Artık Yok”

Yeni yasal düzenleme ile Airbnb sistemiyle kısa süreli veya turizm amaçlı kiralanan eşyalı evler sistemden çıkıyor. Sistemden çıkan ev sahipleri, evlerini eşyalı kiralamaya yöneldi. Ancak hesaplamadıkları bir durumla karşıladılar. Artık eşyalı ev …

İstanbul’da Eşyalı Ev Dönemi Sona Eriyor! Gayrimenkul Uzmanı: “Eşyalı Ev Arayan Kitle Artık Yok”
01/03/2024 21:55
5
A+
A-

Yeni yasal düzenleme ile Airbnb sistemiyle kısa süreli veya turizm amaçlı kiralanan eşyalı evler sistemden çıkıyor. Sistemden çıkan ev sahipleri, evlerini eşyalı kiralamaya yöneldi. Ancak hesaplamadıkları bir durumla karşıladılar. Artık eşyalı ev arayan kitle yok. İstanbul’daki emlak piyasasında neler olduğunu Gayrimenkul uzmanı ve İSTOÇ İşadamları Derneği Yönetim Kurulu Üyesi Şenay Araç, Habertürk’ten Esra Toptaş’a anlattı.

Konutların turizm amaçlı kiralamasına ilişkin sınırlamalar getiren yasal düzenleme 1 Ocak 2024 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yeni yasal düzenlemenin emlak piyasasında nasıl bir etki yaratacağı ise merak konusu olmuştu.

s 43c3440d8d35679917311204693cf27e8d80f9c2

Gayrimenkul uzmanı ve İSTOÇ İşadamları Derneği Yönetim Kurulu Üyesi Şenay Araç Karar sonrası İstanbul’daki emlak piyasasındaki gelişmeleri paylaştı.

s 63da4dd361baf34b5d22dc5407ccf2fdfe4a3c16

Habertürk’ten Esra Toptaş’a konuşan Gayrimenkul uzmanı ve İSTOÇ İşadamları Derneği Yönetim Kurulu Üyesi Şenay Araç, “Airbnb Sistemiyle kısa süreli veya turizm amaçlı kiralanan evler sistemden çıkıyor. Bu nedenle İstanbul gayrimenkul piyasası, kiraya verilemeyen eşyalı dairelerle doldu” dedi.

”Söz konusu yasal düzenleme, konut kiralamayı düzenli ve denetlenebilir hale getirerek, mülk sahiplerini ve kiracıları korumayı amaçlıyor. Piyasadaki ev bulma zorluğu yaşatan bu sistemin turistik tesislere zarar vermesi bu şekilde engellenmiş oldu” diyen Şenay Araç sözlerine şöyle devam etti:

s cd49c41deb3f71a1a337e3297eb6e4b8890b2d62

“Evini Airbnb’den çıkaran mülk sahipleri dairelerini mobilyalı eşyalı diye kiralamaya geçtiler ama piyasada eşyalı daire o kadar çok ki… Boş daire bulamazken piyasa şimdi eşyalı dairelerle doldu. Fakat bu daireleri tutacak ne yabancı ne aile ne öğrenci ne de bekar var. Eşyalı ev arayan kitle artık yok. Daireler kiraya verilemediği için boşta kaldı.”

s b92c22378b827bbf1377d4e6b20b2ee9c7723ce3

Ev sahiplerinin yeni yöntemlere başvurduğuna dikkat çeken Şenay Araç, “Birkaç mülk sahibi evindeki eşyaları ucuz depolara taşıdı, evini boşalttı, fiyatını geri çekti. Makul fiyatta boş evi hızlı bir şekilde kiraya verdi. Yasa henüz yeni. Denetimi henüz tam başlamadı. Bu nedenle hala Airbnb’de evlerini kiraya vermeye çalışanlar var ama zamanla bunlar da kalmayacak” dedi.

s 8bd27b5a8ec3f01a12db347b165753c295a406b1

Piyasaya yeni boş evlerin geleceğini duyuran Şenay Araç, “Şu an elimizde dört adet mobilyalı ev var, yaklaşık dört aydan beri kiralanmıyor. Bu evlerin de boşaltılarak boş ev sistemine geçeceğini tahmin ediyoruz” diye konuştu.

s 966e83b706fe572b10db424ee4cdc43585f95409
Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.