Türkiye’de gayrimenkul satışları yatay seyrini sürdürürken, yabancıya olan satışta geçen yıla nazaran yüzde 65 oranında artış yaşandı. Başta …
Türkiye’de gayrimenkul satışları yatay seyrini sürdürürken, yabancıya olan satışta geçen yıla nazaran yüzde 65 oranında artış yaşandı. Başta Ortadoğu olmak üzere olmak üzere yurtdışından Türk gayrimenkul dalına önemli manada ilgi var. Acce Luxury Homes Gayrimenkul İdare Şurası Lideri Ali Dilber “Bu yılın birinci 7 ayında toplam satış, 650 bin düzeyini gördü. Lakin geçen yıl, bankaların uyguladığı kampanyalar ile daha güzel sayıları görmüştük. Yılsonuna kadar yeniden 1 milyon düzeyi aşılacaktır. Burada en çok dikkat çeken nokta ise yabancı yatırımcıların Türkiye’ye olan ilgisi. Geçen yıla nazaran yabancı satışlarında yüze 65’lik bir artış var. Bilhassa Ortadoğu’nun güçlü alıcıları gayrimenkul yatırımı için Türkiye’yi tercih ediyor. Hem hayat şartları hem de pozisyonu gereği ülkemiz cazip durumda. Bu ilginin artarak devam edeceğini kestirim ediyoruz” dedi.
YATIRIM İÇİN DE ALIYORLAR
Yabancıların 250 bin dolar gayrimenkul yatırımı karşılığında ‘vatandaşlık’ alma konusunun da bu ilginin bir sebebi olduğunu söyleyen Ali Dilber “Dünyada vatandaşlık almak için büyük gayrimenkul yatırımları yapmak gerek. Ülkemizde çıkan bir kanun ile bu sayı uygun düzeye çekildi. Bu da yabancıların ülkemizde yatırım yapmasına neden oldu. Ayrıyeten Türk gayrimenkul bölümü kârlı bir yatırım aracı olarak da karşımızda duruyor. Konut fiyatlarındaki artış önemli gelir elde edilmesini sağlıyor. Yabancılar yalnızca oturmak için değil, yatırım için de ülkemizi tercih ediyor” dedi.
EN KÂRLI YATIRIM GAYRİMENKUL
Konut fiyatlarında yaşanan artışa da dikkat çeken Ali Dilber “3 yıl evvel 1 milyon liraya aldığınız bir konut bugün 2.5 milyon düzeylerine yükseldi. Bu türlü bir kâr hiçbir yatırım aracında yok. Ne döviz ne de altın… En kârlı yatırım gayrimenkul. Hem kira getirisi var hem de prim yapıyor. Münasebetiyle yatırım yapmayı düşünenlerin birinci tercihi mutlaka gayrimenkul olmalı. Fiyatların daha da artacağını varsayım ediyoruz” dedi.
KAMU BANKALARI KREDİ AÇMALI
Kamu bankalarının yeni bir kredi kampanyası açması gerektiğini de söz eden Ali Dilber “Şu an stokta biriken bir konut portföyü var. Bu konutları eritmek ismine kamu bankalarının vatandaşa uygun faizli ve uzun vadeli kredi açması gerekiyor. Bu sayede iktisatta de bir hareketlenme yaşanacaktır. Nihayetinde gayrimenkul üreticileri de 200 dala dokunuyor. Demir çeliğinden çimentosuna, mobilyasından mesken elektroniğine kadar birçok alana tesir ediyor. Konut satışlarında yaşanacak bir hareketlenme iktisada önemli katkı sunacaktır” dedi.
