bilmediklerimiz enflasyon emeklilik ötv döviz deva akp chp mhp covid korona virüs gazete manşetleri haber
DOLAR
9,2620
EURO
10,7921
ALTIN
526,44
BIST
1.410
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul
Sağanak Yağışlı
17°C
İstanbul
17°C
Sağanak Yağışlı
Pazartesi Sağanak Yağışlı
17°C
Salı Çok Bulutlu
18°C
Çarşamba Parçalı Bulutlu
18°C
Perşembe Parçalı Bulutlu
17°C

Tatilcilerin gözdesi oldu! Kiralar 300 bin TL’ye kadar çıkıyor

Koronavirüs pandemisiyle birlikte toplu tatil alanlarından çok karavan, villa gibi daha izole tatil modelleri ön plana çıktı. Bilhassa deniz …

Tatilcilerin gözdesi oldu! Kiralar 300 bin TL’ye kadar çıkıyor
25/06/2021 13:56
0
A+
A-

Koronavirüs pandemisiyle birlikte toplu tatil alanlarından çok karavan, villa gibi daha izole tatil modelleri ön plana çıktı. Bilhassa deniz tatili yerini yavaş yavaş havuzlu villa tatiline bıraktı. Son bir yılda bilhassa Ege’de tatilcilerin gözdesi villa tatili oldu. 

BİLHASSA KALABALIK AİLELER SEÇİYOR

Pandeminin etkilediği tatil anlayışından en tanınan hale gelen villaların neden tercih edildiğiyle ilgili hurriyet.com.tr’ye açıklama yapan Eva Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık Yöneticisi Filiz Akkaya bahisle ilgili, “Villa tatili son pandeminin de tesiri ile çok daha fazla tercih edilir oldu. Covif-19 pandemi süreci birçok mevzuda olduğu üzere gayrimenkulde de dinamikleri değiştirdi. Bilhassa yazın gelmesiyle birlikte Ege bölgesindeki ‘yazlık tadında villa tatili” arayışları tekrar hareketlenmeye başladı. Gerek pandeminin bir yılı aşkın müddettir tüm Dünya’yı meskenlere kapatması, gerekse değişmeye başlayan tatil anlayışı, ülkemiz de tatilcileri kendilerine özel-daha steril ve tabiatla bütünleşik tatil beldelerine yönlenmesine sebep oldu. Villa tatili, tatilcilere güya yazlığınızdaymışsınız üzere rahat, özgür ve hatta plansız tatil yapabilme imkanı sunuyor. Pandeminin de tesiri ile kalabalıktan uzak, aileniz ve yakın etrafınız ile daha steril ve sakin bir ortamda tatil yapma fırsatı sunuyor. Ayrıyeten Covid 19 önlemleriyle artan tedbirler vb. sebeplerde oteller de ki oda fiyatı artışı da kalabalık aileleri villa tatilini seçmeye yöneltti” dedi. 

EN ÇOK TERCİH EDİLEN YERLER İZMİR, AYDIN, MUĞLA

Tercih edilen bölgelerin bilhassa Ege’deki tatil yerleri olduğunu belirten Filiz Akkaya, “Bodrum’da ki fiyatlara erişemeyen tatilciler, İzmir kıyı şeridinde Çeşme-Alaçatı, Urla ilçelerinde ki yazlık kullanımlı konutlara-villalara yönelmeye başladı. Bu yöneliş de Bodrum’u Çeşme’den sonra Fethiye takip ederken, yeniden İzmir’de Seferihisar, Foça, Dikili-Çandarlı ilçeleri ile Aydın’dan Kuşadası ve Didim ilçeleri de son bir yılda tatilcilerin gözdesi oldu” açıklamasında bulundu. 

divop 1624615158 9405

EN YÜKSEK VİLAYET MUĞLA

Endeksa, hurriyet.com.tr için müstakil konut fiyatlarını metrekare ve ortalama satış/kiralama fiyatı bazında kıymetlendi.  Datalara nazaran Türkiye genelinde müstakil konutların ortalama metrekare satış fiyatı 5 bin 955 TL, ortalama satış fiyatı 1 milyon 185 bin 45 TL, ortalama metrekare kira 17,48 TL, ortalama kira ise 3 bin TL.

Müstakil konut fiyatları en yüksek vilayetler ise sırasıyla Muğla, İstanbul, İzmir, Antalya ve Aydın. Muğla’da müstakil konutların ortalama metrekare satış fiyatı 11 bin 414 TL, ortalama satış fiyatı 1 milyon 774 bin 960 TL, ortalama metrekare kira 28 TL, ortalama kira 3 bin 723 TL.

İstanbul’da müstakil konutların ortalama metrekare satış fiyatı 10 bin 265 TL, ortalama satış fiyatı 2 milyon 804 bin 700 TL, ortalama metrekare kira 24 TL, ortalama kira 5 bin 520 TL.

İzmir’de müstakil konutların ortalama metrekare satış fiyatı 8 bin 189 TL, ortalama satış fiyatı 1 milyon 324 bin 800 TL, ortalama metrekare kira 24 TL, ortalama kira 3 bin 795 TL.

DENİZE YAKIN VİLLANIN KİRASI 300 BİN TL’YE KADAR ÇIKIYOR

Filiz Akkaya fiyatlarla ilgili yaptığı değerlendirmede, “Bodrum’da villaların aylık kira fiyatları ortalama 40.000 TL/ay dan başlamakta olup denize çok yakın görünümlü ve yeni konutların 3-4 aylık dönemlik kira fiyatları ise 250.000-300.000 TL’ye kadar yükselebildiğini gördük. Bodrum’dan sonra en değerli dönemlik kiralamalara Çeşme ve Alaçatı da göze çarpmaktadır. Çeşme’de 3 aylık dönemlik kiralar 80.000-150.000 TL bandında olup, Alaçatı da havuzlu nispeten lüks sitelerde ise dönemlik kiralar 250.000 TL’ye dayanmaktadır. Urla’da dönemlik kiraya verilen yazlık dubleks konutlar Çeşme’ye nazaran daha eski olup; kira fiyatları Çeşme’ye nazaran çok daha uygundur. Urla’da ortalama dönemlik kira fiyatları 45.000-100.000 TL civarındadır. Seferihisar da Sığacık Marina etrafında ve Akarca mevkiinde de kıyıya yakın dubleksler dönemlik olarak kiralanmakta olup, ortalama 3 aylık dönemlik kira fiyatları 18.000-50.000 TL civarındadır. Foça’da dönemlik 3 aylık kiralamalar 25.000 TL’den başlamakta olup, Eskifoça’da 60.000 TL civarına kadar çıkmaktadır. Fethiye de ise Kuşadası’nda dönemlik dairelerin yazlık hedefli kira fiyatları nispeten daha makul olup, 3 aylık dönemlik fiyatları 20.000 TL’den başlamaktadır. Genelde dubleks yazlıklarından oluşan Davutlar bölgesinde de dublekslerin 3 aylık dönemlik kiraları 30.000-60.000 TL civarındadır. Fethiye’de ise dönemlik dubleks kiralamalarında ise haftalık kiramalar ön planda olup, haftalık havuzlu villalarda kiralar 12.000-20.000 TL civarındadır. Çalış ve Akarca tarafında ise havuzlu site içerisinde 1+1 daireler ve küçük villalar haftalık 8.000- 14.000 TL civarında kiralanmaktadır” dedi. 

EN AZ 1 HAFTALIK KİRALANIYOR

Filiz Akkaya kiralama müddetleriyle ilgiliyse, “Denizden uzak bölgelerde genelde havuzlu ve büyük villalar tercih edilirken, deniz kıyısına yaklaştıkça, daha küçük ve havuzsuz villalar tercih ediliyor. Tatil beldesinde ki yapı stoğuna da bağlı olarak yazlık villaların kullanımı değişkenlik gösterebiliyor. Fethiye ve Antalya üzere yabancı turistin de ağır geldiği bölgelerde en az 1 haftalık villa kiralamaları göze çarparken, Bodrum, Çeşme üzere tatil beldelerinde ise kış aylarından yapılan rezervasyonlarla 3 aylık dönemlik kiralamalar daha ağır görülmektedir” dedi. 

KAYNAK: HÜRRİYET/KÜBRA GENÇ

ETİKETLER: , , , ,
Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.