Odunpazarı ilçesine bağlı Vişnelik Mahallesi’nde bulunan ve Eskişehirli bir ailenin mülkiyetinde olduğu öğrenilen yaklaşık 15 bin metrekarelik arazi, 30 yılı aşkın müddettir kullanılmıyor. Kentin en işlek noktalarından olan Atatürk Bulvarı’na cephesi olan arazi, mahalledeki Kanal Sokak’ın da büyük bir kısmını ve parkı da kapsıyor. Odunpazarı Belediyesi tarafından kamulaştırma yapılmadan kullanıma sokulduğu tez edilen sokak, mülk sahibinin arazi hudutlarını tel örgüyle çevirme kararı alması üzerine ortadan ikiye bölündü.
Arazinin sahibi ailenin avukatı Pınar Turhanoğlu Gücüyener, ailenin yıllardır kullanamadığı arazi için ‘yol harcamalarına katılma payı’, ‘asfalt parası’ ve emlak vergisi ödediğini kaydetti. Turhanoğlu, son olarak ödenmesi gereken emlak vergisi için Odunpazarı Belediyesi’nin icra yoluna başvurmasının akabinde arazi sahibi ailenin isyan ettiğini belirtti. Turhanoğlu, ailenin belediyeye olan yansısını göstermek için lisanslı bir harita ofisi tarafından hazırlanan krokiye nazaran araziyi çevirdiğini kelamlarına ekledi.
ÇEVRİLEN ALAN KENTİN SOSYETE PAZARININ KURULDUĞU YERİ DE KAPSIYOR
Arazinin son olarak çevrilen kısmı, Eskişehir’in sosyete pazarı olarak da bilinen Çarşamba Pazarı’nın kurulduğu alanın bir kısmını içerisinde bulunduruyor. Kanal Sokak ile birlikte Gülten Sokak ve Tuncay Sokak’ın da girişlerini kapatarak çıkmaz sokağa dönüştürecek olan çevirme süreci, mahalle sakinlerinden de reaksiyon çekti. Pazarcı esnafının sokaklardaki yerler için fiyat ödediğini lisana getiren vatandaşlar, yaşanan sorunun civarda ikamet eden herkesi olumsuz tarafta etkileyeceğini öne sürdü. Yolun özel mülk hudutları içerisinde kaldığını öğrenenler hem şaşırdı hem de çevirme kararına reaksiyon gösterdi.
“ISRARLI HALDE EMLAK VERGİSİ DE TALEP EDİLİNCE KENDİLERİNE İLİŞKİN OLAN KISMI KAPATMAYA KARAR VERDİLER”
Belediyenin fiilen kullandığı lakin kamulaştırma yapmadığı ve ısrarcı bir halde emlak vergisi talep ettiği için mülk sahibinin reaksiyon gösterdiğini belirten Av. Pınar Turhanoğlu Gücüyener, “Şu anda orada yolun bir kısmı kapanmış durumda. Yer müvekkillerimize ilişkin. 30 yıldan fazla bir vakittir üzerine bir yapılmış ve belediye tarafından kullanılıyor. Müvekkillerden de emlak vergisi alınıyor. En son bir emlak vergisinden ötürü müvekkillere ödeme buyruğu gönderildi. Belediyenin kullandığı, fiilen el attığı ve kamulaştırma yapmadığı bir yerden, emlak vergisi ödeyince ve hatta bu halde ısrarlı biçimde emlak vergisi de talep edilince kendilerine ilişkin olan kısmı kapatmaya karar verdiler. Olağanda belediyenin dava açıp, kamulaştırma yapması gerekirdi. Belediye geliyor, fiilen el atıyor. Karşılığında bizim bir dava açma zorunluluğumuz yok lakin müvekkil fiili el atma için de dava açtı. Siz kimsenin yerine müsaade almadan, kamulaştırma yapmadan ve rastgele bir fiyat ödemeden el atıyorsunuz, yol yapıyorsunuz ve orada pazar kurduruyorsunuz. Bu kadar vakit geçiyor ve bundan sonra ne yapılacak onu birlikte göreceğiz” diye konuştu.
Uyuşmazlığın çözülmesinin belediye için değerli olduğunu aktaran Av. Pınar Turhanoğlu Gücüyener kelamlarına şöyle devam etti: “Fiilen el atılan kısım var. Bu kısmın fiyatını, hatta kullandığınız bedeli de bize ödeyin diye bir dava açtık. Bu davanın sonuçlanması bizim için değil, belediye için kıymetli. Tapu onlara geçtiği vakit kullanabilirler. Tapu müvekkilde olduğu sürece kullanma hakkı ona ilişkin. Sokakla bir arada toplam 15 bin metrekare bir alan. Pazarcılar orada tezgâh açıyor. Pazarcıların aldığı ödemeyi de Büyükşehir Belediyesi yahut Odunpazarı Belediyesi alıyor.”
“DÜN GELDİĞİMDE BİR ŞEY YOKTU, BUGÜN BUNU GÖRÜNCE İNSAN ŞAŞIRIYOR”
Mahalle sakinlerinden 25 yaşındaki Özgün Başar Savaş, gördüğü görüntü karşısında şaşkınlık yaşadığını belirterek, “Dün geldiğimde bu türlü bir şey yoktu. Bugün sabah gelip bu türlü bir şey görünce insan şaşırıyor. Doğduğum ve büyüdüğüm bir mahallede bu türlü bir saçmalığın olması, yolun kapatılmasına diyecek bir şey bulamıyorum. Şaşkınlığı üzerimden atamamış durumdayım” sözlerini kullandı.
