DOLAR
33,0372
EURO
35,9878
ALTIN
2.559,61
BIST
11.064,85
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul
Açık
32°C
İstanbul
32°C
Açık
Pazartesi Parçalı Bulutlu
33°C
Salı Parçalı Bulutlu
33°C
Çarşamba Parçalı Bulutlu
34°C
Perşembe Parçalı Bulutlu
33°C

Kiralık sosyal konutlara fon aranıyor

Gayrimenkul yatırım fonlarının konut projelerine yatırım yapmasının önünü açacak düzenlemenin hayata geçmesi ile toplumsal konut projelerindeki fon yatırımlarının artabileceği belirtiliyor.

Kiralık sosyal konutlara fon aranıyor
09/06/2024 06:06
1
A+
A-

Türkiye’deki kiralık konut sayısının gayrimenkul yatırım fonlarının takviyesi ile artabileceği belirtildi. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, geçtiğimiz günlerde ‘Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu’ düzenlemesinde son evreye geldiklerini, Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yapılacak düzenleme ile gayrimenkul yatırım fonlarının gayrimenkul projelerine yatırım yapmasının önünün açılacağını belirtti. “Bakanlığın bu düzenleme ile gayrimenkul yatırım fonları vasıtasıyla kira getirisi olan mülk sayısını arttırmayı amaçladığını düşünüyorum” diyen Gayrimenkul Hukuku Derneği Lideri, Avukat Ali Güvenç Kiraz, kelam konusu fonlarda tamamlanmış, getirisi olan mülklerin, projelerin fona konulabileceğini belirtti. Kiraz, “Gayrimenkul yatırımlarında bu enstrümanla kira getirisi olan mülk sayısını artırmak istemenin temel maksadı, biraz da satılabilir mülkten kira getirisi olan mülke dönmek istemek” dedi.

MÜTEAHHİDE AVANTAJ YOLDA

Kiralık konut projelerinin teşviki açısından gayrimenkul yatırım fonlarına bir ekip düzenlemeler getirileceğini lisana getiren Kiraz, “Fonlarda Kurumlar Vergisi yok. Muhtemelen düzenleme ile bu halde geliştirilen konutlarla ilgili hem geliştiricilere hem müteahhitlere kimi vergi, tapu harçları üzere avantajlar sağlanabilir” diye konuştu.

Kamu da yapabilir

Gayrimenkul yatırım fonları vasıtasıyla özel bölümde kiralık toplumsal konut üretiminin teşvik edilebileceğini belirten Ali Güvenç Kiraz, “Kamu için nasıl bir düzenleme yapılacak bilmiyoruz. Lakin onun da sağlanabilmesi için kentsel dönüşüm maddesindeki vergi avantajları, harç avantajları üzere kiralık toplumsal konut üretimi emeliyle kimi avantajlar sağlanmalı. Bu gayrimenkul yatırım fonunda verilebilecek olan teşviklerin, birebir paketi kamuda da sağlanabilir. Böylelikle kiralık konut üretimi, hem belediyeler hem de devlet yani Emlak konut, TOKİ, Kiptaş üzere kuruluşlar üzerinden organize edilebilir” diye konuştu.

 

Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.