Ritim İstanbul AVM’nin kiracıları site idaresine karşı skandal suçlamalarda bulundu. İdarenin haksız faturalandırma yaptığını belirten vatandaşlar, ödemeyince de huzur bozma ve alıkoyma üzere hareketler gerçekleştiğini söyledi. Ağustosta 1.500 liralık ısınma faturası kesildiğini belirten kiracı Bilal T., “Ağustos sıcağında neyi ısıtmış olabiliriz” dedi. AVM’de 1.200’den fazla konut ve iş yeri olduğunu söyleyen Bilal T., milyonluk vurgun yapıldığını belirterek savcıları vazifeye çağırdı.
Maltepe‘de bulunan Mazaya Holding’e ilişkin 52 katlı Ritim İstanbul AVM’nin kiracıları, AVM idaresinden şikayetçi. İdarenin haksız uygulamalarla milyonlarca liralık haksız kar yaptığını belirten kiracılar, karşı çıkanların da daha berbat durumlarla karşılaştığını söyledi. Ağustos ayında 1.500 liralara varan ısınma bedeli kesildiğini belirten kiracılar, idarenin haksız uygulamalarla vatandaşlara yaşattığı mağduriyetlerin sona erdirilmesini istiyor.
“TELEFONLA ARAYIP RAHATSIZLIK VERİCİ ÜSLUPLARLA PARA İSTİYORLAR”
Sürece ait açıklamalarda bulunan AVM kiracılarından Bilal T., “Ağustos 2022’den Mayıs 2023’e kadar AVM’nin 21’inci katındaki bir dairede işyeri kiracısı olarak bulunduk. Birinci taşındığımızda site sakinleri ile Mazaya Ritim İstanbul idaresi ortasında büyük sorunlar bulunuyordu. Banyolarda kanalizasyon kokuları, bina içerisinde görülen böcekler, binanın dış temizliğinin yapılmaması, havuz ve öbür toplumsal imkanların olması gerektiği üzere çalıştırılıp kullanılamaması, valelerin otopark etrafında sistemsiz yer gasp edip para talep etmesi bunlardan bazılarıydı. Sakinlerden kimileriyle Ritim idaresi ortasında devam eden mahkeme süreçleri vardı. Biz şirket faaliyetlerimiz gereği daireye hiç taşınmadık lakin kirasını tertipli olarak ödedik. Ritim İdaresi hiçbir vakit kullanmadığımız daire için Ağustos ve Temmuz ayları dahil bizden daima binlerce liralık “ısınma + ısıtma” ismi altında ödemeler talep etti. Birinci fatura Eylül – Ekim aylarında toplamda 1.500 TL’den fazla bir ölçü olarak çıktı. Bizi daima telefonla arayıp rahatsızlık verici üsluplarla para istiyorlardı lakin bu faturaların münasebetini öğrenmemiz için konuşmamıza fırsat vermiyorlardı.”dedi.
“AĞUSTOS AYINDA NEYİ ISITMIŞ OLABİLİRİZ”
“YENİ İDARE DE TIPKI UYGULAMALARI DEVAM ETTİRDİ”
Bilal T. sürecin devamını şöyle anlattı: “Bir gece yarısı Melahat isimli İdare Şurası Lideri şahsen kendisi telefonla arayarak para istedi. Fakat faturaların izahatını yapmadı, bizi hiçbir halde dinlemedi ve en son icraya verileceğimizi söyleyerek telefonu yüzümüze kapattı. Sonunda icraya verildik ve mesken sahibimizin ortaya girmesiyle bütün masraflar dahil her türlü istenen parayı ödedik. Lakin Ocak ayında bu sefer tekrar 420 tl civarı bir fatura çıkarıldı. Biz faturalandırmayı yapan firmaya da ulaştık fakat bu defa Ritim İdaresi ve kelam konusu firma topu daima birbirlerine attılar. Mart ayına kadar haksız faturalandırmalar devam etti. Sayacımızı daireye birinci taşındığımızda değiştirmiş olmamıza karşın bize ‘sayacınızı değiştirin’, ‘sayacınızın değiştiğine dair evrak gönderin’ biçiminde yeniden süreci uzatmaya yönelik manipülatif karşılıklar verdiler. Halbuki kendileri sayaç değişiminde rastgele bir doküman iletmemişlerdi. İletmiş olsalar bile evrakın bir kopyası yahut yapılan işin kaydı kiracıdan evvel kendilerinde bulunması gerekir. Kısa bir incelemeyle mevzuyu manaya imkanları vardı. Lakin bunu yapmamaları kasıtlı olarak kiracının huzurunu bozmaya yönelik davrandıklarını işaret ediyor. Böylelikle istenen para ölçüsü nasıl olsa küçük, kiracı bu ıstıraplarla uğraşmak yerine parayı ödeyip kurtulmak isteyecek diye planladıklarını düşünüyorum. Hepsinin mail kayıtları elimde mevcut. Biz de ‘yönetim olarak her türlü imkan elinizde, lütfen gerekli incelemeleri yapıp bu karmaşıklığı giderin’ diyorduk lakin bunu hiçbir vakit yapmadılar. Daha sonra Genel Şura yapıldı ve Ritim İdare Heyeti Lideri olarak avukat Süheyla Hanım seçildi. Lakin tıpkı uygulamalar devam etti.
“MİLYONLARCA LİRALIK VURGUN İÇİN SAVCILARI VAZİFEYE DAVET EDİYORUM”
Site sakinleri ortasında idarenin sessiz kalanlara çok daha yüksek ölçülerde fatura çıkardığı, dostluk kurdukları sakinlerin fatura ve ödemelerini sildikleri, site sakinleri ortasında ‘burada oturan savcı idaresi mahkemeye verdi, o bile kazanamadı’ halinde insanları sindirmeye yönelik söylentiler yaydıkları üzere hukuk dışı uygulamalar konuşuluyordu. Misal halde çıkardıkları faturaları ödemek istemeyen birtakım sakinlerin giriş kartlarını iptal ettiklerini duyduk. Devletimizde bu uygulama cürümdür, mahkeme dışında bir kişi ya da kurumun bir diğerine borca karşılık ceza kesmesi kelam konusu değildir. Fakat bu durum şikayet edildiğinde de idarenin ‘biz ceza kesmedik, borçlarını ödemedikleri için hizmet alamıyorlar, bu yüzden gerekli denetimleri yapamıyoruz’ üzere yeniden net olmayan ve anlaşılması güç yanıtlar verdiklerini öğrendik. Bu süreçte vakit zaman site emlakçılarından Perihan T. ile konuşuyorduk. Fakat kendisi yalnızca idarenin mafyatik uygulamalarını bize aktarmakla yetiniyordu. İdare bu uygulamaları kiracılara bildirirse sorumlu olacağını biliyordu. Bu yüzden emlakçılar üzerinden bilgi göndermek ve dedikodu yaymak suretiyle site sakinlerini sindirmeye çalışıyorlardı. Mazaya Holding Ritim İstanbul idaresinin kanunsuz olduğunu Perihan hanıma ilettik. Lakin kendisi her seferinde ‘yönetimimizin uygulaması böyle’ formunda yanıt veriyordu. 1.200’den fazla konut ve iş yeri için düşündüğümüzde burada yapılabilecek rastgele bir haksız yarar milyonlarca liralık vurgunlara tekabül eder. Bu uygulamaları incelemek üzere Türkiye Cumhuriyeti savcılarını vazifeye davet ediyorum”
