DOLAR
33,0354
EURO
36,0408
ALTIN
2.622,82
BIST
11.139,34
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul
Parçalı Bulutlu
34°C
İstanbul
34°C
Parçalı Bulutlu
Çarşamba Açık
34°C
Perşembe Açık
33°C
Cuma Az Bulutlu
33°C
Cumartesi Az Bulutlu
32°C

İşte kiraların en çok ve en az arttığı iller

Son bir yılda en çok kira artışı olan vilayetlerinde başında Erzurum ve Urfa, en az artış olan yerlerin başında ise Muğla ve Antalya geldi. Son üç aydır ortalama kira artış oranları aylık enflasyonun üstünde oldu.

İşte kiraların en çok ve en az arttığı iller
13/06/2024 12:28
1
A+
A-

sahibinden.com ile Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) işbirliğiyle hazırlanan sahibindex Kiralık Konut Piyasası Görünümü – Mayıs 2024 raporu açıklandı.

Rapora nazaran, Türkiye genelinde ve üç büyükşehirde nisandan mayısa cari kira fiyatlarındaki artışın aylık enflasyondan daha yüksek olması sonucu enflasyondan arındırılmış (reel) kira fiyatları arttı. 

Türkiye genelindeki gerçek kira endeksi (2017 Eylül=100) Haziran 2023’te 216,2 ile tepe yaptıktan sonra düşüşe geçmişti. Son periyoda damgasını vuran bu eğilime muhalif halde, gerçek kira endeksi son üç aydır artış gösteriyor. 

Nisan 2024’ten Mayıs 2024’e ortalama metrekare cari kira yüzde 6,9 arttı. TÜFE’nin birebir periyotta yüzde 3,4 artması sonucu gerçek kira fiyat endeksi 6,1 puan artarak 182,3 oldu. Buna nazaran, 2017 Eylül ayındaki referans devrine kıyasla ülke genelinde ortalama gerçek kira düzeyi yüzde 82,3 üstte yer aldı.

YILLIK ORTALAMA ARTIŞ ORANI YÜZDE 49,8

Buna karşılık ülke genelinde mayıs ayı prestijiyle gerçek fiyatlarla kira ortalaması bir evvelki yılın birebir ayı ile karşılaştırıldığında yüzde 14,6 daha düşük oldu. Gerçek fiyatlarla kira ortalaması geçen yılın tıpkı ayına nazaran İstanbul’da yüzde 13,3, Ankara’da yüzde 1,2, İzmir’de ise yüzde 4,1 geriledi. 

Öte yandan, cari kira fiyat yıllık artış oranlarında düşüş sürüyor. Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatındaki yıllık artış oranı mayıs ayında yüzde 49,8’e geriledi. Mayıs ayında ülke genelinde ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatı 169,6 TL oldu. 

Yıllık kira artış oranı İstanbul’da yüzde 52,1’e, Ankara’da yüzde 73,4’e, İzmir’de ise yüzde 68,3’e geriledi. Ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatları İstanbul’da 213 TL, Ankara’da 163 TL, İzmir’de ise 189 TL oldu.

kiraartisjpg 1KfKG9t0EaBwZBa53hCZA 16/07/2024

EN ÇOK VE EN AZ ARTAN İLLER

Mayıs ayında yıllık ortalama cari kira artışı en yüksek ve en düşük vilayetler şöyle sıralandı: 

En yüksekler: Erzurum (yüzde 169,6), Şanlıurfa (yüzde 150), Van (yüzde 124,8), Mardin (yüzde 112,2) ve Balıkesir (yüzde 100). 

En düşükler: Malatya (yüzde 61,4), İstanbul (yüzde 52,1), Mersin (yüzde 36,4), Antalya (yüzde 25) ve Muğla (yüzde 20). 

Mayıs datalarına nazaran bu beş kentte yıllık kira fiyatı artış oranı yıllık TÜFE enflasyon oranından (yüzde 75,5) düşük oldu.

Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.