Sermaye Piyasası Konseyi, 2023 için belirlenen gayrimenkul değerleme taban fiyat tarifesi fiyatlarında yaklaşık yüzde 50 artışa gitti. İşte konut, ofis, atölye, depo, AVM üzere yerler için uygulanacak yeni fiyatlar.
Sermaye Piyasası Kurulu‘nun (SPK), Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği üyelerinin vereceği değerleme hizmetlerine ait kararı, Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yayımlanarak yürürlüğe girdi. Kararla birlikte gayrimenkul değerleme minimum fiyat tarifesi meblağlarında yüzde 50 artışa gidildi.
KONUT VE OFİS İÇİN YENİ TARİFE
Bu kapsamda, bugünden itibaren geçerli olmak üzere gayrimenkul değerleme minimum fiyatları, metrekaresine bağlı olarak, konut, ofis yahut ofis için 2 bin 662 TL ila 8 bin 419 TL ortasında değişen meblağlardan, 3 bin 750 TL ila 12 bin 629 TL ortasında değişen meblağlara yükseltildi.
İMALATHANE, DEPO VE HANGAR ÜCRETLERİ
Buna nazaran, gayrimenkul değerleme minimum fiyatları metrekaresine bağlı olarak, imalathane, atölye, depo, hangar yapıları, fabrika, sera, küçük ve büyükbaş çiftlikleri için 2 bin 454 TL ila 20 bin 514 TL ortasında değişen fiyatlardan 3 bin 681 TL ila 30 bin 771 TL ortasında değişen meblağlara yükseltildi.
AVM VE İŞ MERKEZLERİ ÜCRETLERİ
Hizmet emelli kullanılan gayrimenkul ve alışveriş/iş merkezleri için ise 2 bin 719 TL ila 40 bin 569 TL ortasında değişen fiyatlardan 4 bin 79 TL ila 60 bin 854 TL ortasında değişen fiyatlara çıkarıldı.
GAYRİMENKUL DEĞERLEME NEDİR?
Gayrimenkul değerleme, gayrimenkulün pozisyonu, büyüklüğü, durumu, fizikî özellikleri, piyasadaki arz ve talep şartları, genel ekonomik şartlar, yasallık, gelir potansiyeli üzere kriterlere nazaran gayrimenkulün pahasının iddia edilmesi ve kıymetlendirilmesi sürecidir.
