Bakanlığın Twitter hesabından Konut Finansman Projesi’nin ayrıntılarına ait açıklama yapıldı. Bakanlık, konut finansmanı projesine ait yaptığı …
KONUT FİNANSMAN PROJESİ
Konut Finansman Paketleriyle vatandaşlarımızı konut piyasasındaki dalgalanmaların olumsuz tesirlerinden korumak ve birinci konutunu alacak vatandaşlarımızın çok uygun maliyetle konuta erişimlerini artırmak hedeflenmiştir. Bu kapsamda konut sahibi olmayan vatandaşlarımızın ilgili paketlerden faydalanmaları maksadıyla kullandırım temelleri belirlenmiş olup, bankalar finansman paketlerinin bu çerçevede uygulanmasına yönelik gereken denetim ve önlemleri alacaklardır.
BİRİNCİ MESKENİM KONUT FİNANSMANI PAKET KULLANDIRIM KAİDELERİ
1-İlk konutum konut finansman dayanağı 2 milyon TL kıymetine kadarki birinci el konutlara verilecek olup konut kıymeti bankaların ekspertiz raporuyla tespit edilecektir.
2-Kredi dayanağı kamu bankalarımız tarafından vatandaşlarımızın birinci konut alımını desteklemek maksadıyla verilecektir.
3-Krediye müracaat tarihi prestijiyle, müracaat sahibinin tamamı kendi ismine ya da eşi yahut tıpkı adreste ikamet eden çocuklarına ilişkin bir konutunun bulunmaması gerekmektedir.
4-Başvuru sahiplerinin üzerinde paylı taşınmaz kaydı olabilir. Lakin tıpkı aile içinde bir konutun paylı olarak tamamı bulunamaz.
5-Başvuru sahiplerinin üzerinde, tapu kaydının yanında açık konut kredisi de bulunmamalıdır.
6-10 yıla kadar vadeli finansman dayanağında aylık 0,99 faiz oranı uygulanacaktır.
7-Kredi süreçleri, bankaların genel kredi uygulamaları çerçevesinde yürütülecektir.
8-Vatandaşlarımız bu paketten sırf bir sefer yararlanabilecektir.
GENİŞLETİLMİŞ KONUT FİNANSMAN PAKETİ KULLANDIRIM KURALLARI
1-Genişletilmiş konut finansman dayanağı 2 milyon TL kıymetine kadarki birinci el ve ikinci el konutları kapsayacak olup konut pahası bankaların ekspertiz raporuyla tespit edilecektir. Kredi dayanağı kamu bankalarımız tarafından vatandaşlarımızın birinci konut alımını desteklemek hedefiyle verilecektir.
2-Krediye müracaat tarihi prestijiyle, müracaat sahibinin tamamı kendi ismine ya da eşi yahut tıpkı adreste ikamet eden çocuklarına ilişkin bir konutunun bulunmaması gerekmektedir.
3-Başvuru sahiplerinin üzerinde paylı taşınmaz kaydı olabilir. Lakin birebir aile içinde bir konutun paylı olarak tamamı bulunamaz.
4-Başvuru sahiplerinin üzerinde, tapu kaydının yanında açık konut kredisi de bulunmamalıdır.
5-Bu takviyeden, 7 Mayıs 2022 öncesi rastgele bir bankada açılmış olan ve krediye müracaat esnasında konut kredisine mevzu edilen konut pahasının taban %50’sini karşılayacak seviyede döviz tevdiat/katılım ve hurda altından dönüşümlü dahil olmak üzere altın mevduat/katılım hesabı bakiyesi bulunan vatandaşlarımız yararlanabilir.
6-7 Mayıs 2022 tarihinden sonra döviz mevduat/katılım ve altın mevduat/katılım hesaplarına yatırılan ek fiyatlar bu hesaplamaya dahil edilmeyecektir.
7-Başvuru sahipleri, konut kıymetinin %50’lik kısmını altın ve dövizin farklı oranlarda kombinasyonuyla krediyi kullanacakları bankaya DTH/altın hesaplarını aktararak ve TCMB’ye satışını gerçekleştirerek yapacaklardır.
8-Hangi döviz cinslerine ait hesapların bu paket kapsamına dahil edileceği hususu TCMB tarafından yapılacak düzenlemeyle belirlenecek olup döviz/altının havalesi sırasında oluşabilecek ilave fiyatlar konusunda yeniden TCMB çalışma yapacaktır.
9-10 yıla kadar vadeli finansman takviyesinde aylık 0,89 faiz oranı uygulanacaktır.
10-Kredi süreçleri, bankaların genel kredi uygulamaları çerçevesinde yürütülecektir.
11-Vatandaşlarımız bu paketten sadece bir defa yararlanabilecektir.
