Hükümet konut kiralarına yüzde 25’lik artırım sonu getirirken bu uygulama iş yerlerini kapsamıyor. İş yeri kiralarına artırım hala enflasyon sayılarına nazaran belirleniyor. TÜİK’in açıklandığı bilgiye nazaran ekimde iş yeri kiralarına en fazla yüzde 55,30 oranında artırım yapılabilecek.
Hükümet fahiş kiralar sonrası konut kiralarına yüzde 25 artırım hududu getirmişti. Geçtiğimiz aylarda uzatılan uygulama 1 Temmuz 2024 tarihine kadar devam edecek. Buna nazaran; 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri ortasında yenilenen mukavelelerde, konut kiracısına yüzde 25’in üzerinde artırım yapılamayacak. Yüzde 25’lik artırım sonu iş yeri kiraları için geçerli değil. İş yeri kiralarında tavan artırım hala enflasyon oranlarına nazaran belirlenmeye devam ediyor. TÜİK’in açıklandığı enflasyon verisine nazaran iş yerlerine ekimde en fazla yüzde 55,30 oranında artırım yapılabilecek.
HESAPLAMA 2018’DE DEĞİŞTİ
Önceden Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) baz alınarak yapılan kira artış hesaplamaları, 2018 yılından beri 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamaları üzerinden hesaplanıyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) datalarına nazaran, eylülde TÜFE aylık yüzde 4,75 arttı, yıllık yüzde 61,53 oldu. Eylül ayında 12 aylık TÜFE ise yüzde 55,30 olarak gerçekleşti. Buna nazaran, ekim ayında iş yeri kiralarına en fazla yüzde 55,30 oranında artırım yapılabilecek.
HESAPLAMA ÖRNEĞİ
Mevcut kira bedeli: 5.000 lira
Zam oranı: %55,30
Zam bedeli: 2.765 lira
Zamlı kira bedeli: 5.765 lira
KİRAYA NAZARAN ARTIŞ ORANLARI
Eski kira: 6.000 lira – Yeni kira: 9.318 lira
Eski kira: 7.000 lira – Yeni kira: 10.871 lira
Eski kira: 8.000 lira – Yeni kira: 12.424 lira
Eski kira: 9.000 lira – Yeni kira: 13.977 lira
Eski kira: 10.000 lira –Yeni kira: 15.530 lira
Eski kira: 11.000 lira – Yeni kira: 17.083 lira
Eski kira: 12.000 lira – Yeni kira: 18.636 lira
Eski kira: 13.000 lira – Yeni kira: 20.189 lira
Eski kira: 14.000 lira – Yeni kira: 21.742 lira
Eski kira: 15.000 lira – Yeni kira: 23.295 lira
